إن البيانات التي يتم نشرها على موقع وتطبيق يوريكاجو (Eurekajo) هدفها تزويد المستخدم بمعرفة شاملة وبيانات توعوية فقط، ولا يُقصد بها أن تكون من المراجع القانونية أو الاستشارية أو المهنية بأي طريقة من الطرق.
تقوم إدارة يوريكاجو ببذل أكبر الجهود للتحقق من دقة وصحة البيانات الواردة في المقالات، إلا أنها لا تضمن أنها تخلوا من أي خطأ أو تحديث من التحديثات التي تطرأ مع مرور الزمن
وعليه، يوريكاجو أو أي من موظفيها أو شركائها لا يتحملوا أي مسؤولية مباشرة أو غير مباشرة عن أي خسائر أو أضرار قد تنشأ بسبب الاعتماد على هذه البيانات أو استعمالها.
يُنصح المستخدم بشكل دائم بالتأكد من صحة ودقة البيانات من المصادر الرسمية أو استشارة الجهات ذات الاختصاص قبل أن يتخذ أي قرارات مبنية على المحتوى المنشور في الموقع أو التطبيق.
ما هي الخدمات التي تُقدّمها دائرة الأراضي والمساحة في الأردن؟
هل سألت نفسك في يوم من الأيام عن الجهة المسؤولة التي تنظم شؤون الأراضي والعقارات في الأردن؟ وكيف يتم توثيق الملكية العقارية وتضمن حقوق المالك والمستثمر؟ وما هو الدور الذي تلعبه دائرة الأراضي والمساحة في ظل التحولات الرقمية الذي تشهدها المملكة؟
في ظل التطورات التقنية والتحولات اتجاه الخدمات الرقمية في الأردن، تظهر دائرة الأراضي والمساحة الأردنية كواحدة من أهم الجهات الحكومية التي تعمل على تنظيم وإدارة الشؤون العقارية والمساحة في المملكة.
ويكتمل دور الدائرة عند التعاون مع العديد من الجهات الرسمية مثل وزارة المالية الاردنية، وزارة العدل، وزارة الإدارة المحلية، وزارة الاقتصاد الرقمي والريادة، وزارة التخطيط والتعاون الدولي، أمانة عمان الكبرى، وسلطة وادي الأردن، إلى جانب التنسيق مع ديوان المحاسبة وهيئة الاستثمار الأردنية، بما يدعم الشفافية والإدارة المميزة في إدارة الأراضي والعقارات.
وعن طريق تطبيق يوريكاجو يمكن للمستخدم أن يتعرف بطريقة سهلة على أبرز عروض العقارات من قبل المعلنين، دون أن يكون له أي دور أو تدخل في الإجراءات القانونية والمعاملات الرسمية المرتبطة ببيع أو شراء العقار.
نبذة عن دائرة الأراضي والمساحة الأردنية
تعتبر دائرة الأراضي والمساحة الأردنيّة من الجهات التي تتبع لوزارة الماليّة، ويقع موقعها في جبل اللويبدة في عمان، وتم تأسيسها في عام 1857م حسب قانون الأراضي العثماني، وكانت تُعرف سابقا باسم دائرة الطابو، وبعد تأسيس إمارة شرق الأردن عام 1921، أعيد تنظيمها لتواكب التطور الإداري، والقانوني الحديث.
وتقوم حاليا الدائرة ضمن منظومات رقمية مطورة بالتعاون مع وزارة الاقتصاد الرقمي والريادة لتقدم خدمة إلكترونية شاملة، تعمل على تمكين المواطن والمستثمر من إنجاز المعاملات بشكل سهل ودقيق من خلال بوابة الحكومة الإلكترونية.
ومن خلال يوريكا جو يمكن للمستخدم أن يصل إلى معلومات عن العقارات المعروضة بشكل آمن وموثوق وتفاصيل معاملاتها الرسمية بشكل سهل.
مهام دائرة الأراضي والمساحة الأردنيّة
تتنوع مهام دائرة الأراضي والمساحة التي تمس القطاع العقاري ومن تلك المهام:
-
القيام بمسح كامل للأراضي وتنظيم الخرائط بشكل دقيق.
-
القيام بتسجيل الأموال غير المنقولة وتوثيق عمليات البيع والشراء وتحصيل الرسوم التي أقرتها الحكومة الأردنية .
-
إدارة أملاك الدولة من خلال استملاك العقارات أو تأجيرها أو التفويض.
-
تقدير قيمة العقار وتحديث البيانات باستمرار بالتعاون مع وزارة العدل ودائرة ضريبة الدخل للتقييم الضريبي .
-
القيام بتوثيق بيانات الملكية العقارية في السجلات الرسمية.
-
تجهيز شبكة بيانات للبيانات الجغرافية الوطنية للأراضي.
-
القيام بإجراء الدراسات والبحوث والإحصاءات العقارية التي تدعم التخطيط العمراني والاقتصادي.
-
القيام بادارة مهنة المساحة والمكاتب العقارية ومراقبة أعمالها.
-
القيام بدعم الكفاءات الفنية التي تختص في قطاع الأراضي.
-
تطوير الأنظمة الإلكترونية والخدمات لتسهيل انجاز المعلومات.
-
المساعدة في تنمية الأقاليم والمخططات العمرانية بالتعاون مع وزارة الإدارة المحلية وأمانة عمان الكبرى ووزارة التخطيط والتعاون الدولي.
-
تمثيل الأردن في المؤتمرات الاقليمية والدولية ذات الاختصاص بالأراضي والعقارات.
كل هذه المهام تنعكس على البيئة العقارية في المملكة، ويمكن للمهتمين متابعة الشأن العقاري عبر يوريكا جو .
ما هي أهم المشاريع التي تعمل عليها دائرة الأراضي والمساحة؟
حرصًا على تطوير البنية العقارية والمساحية في الأردن، قامت الدائرة بإطلاق العديد من المشاريع الوطنية، من أهمها:
-
مشروع التحول الرقمي او الحكومة الالكترونية بالتعاون مع وزارة الاقتصاد الرقمي والريادة
-
تنظيم البيانات ومطابقة الوثائق العقارية.
-
ترميم وتوثيق أملاك الدولة والقيام بأرشفتها بالتعاون مع مركز التوثيق الملكي الأردني .
-
تطوير المكاتب لخدمة الجمهور في كافة محافظات المملكة الأردنية.
-
دعم التعاون مع الاتحاد الأوروبي لتعزيز الأنظمة العقارية.
-
مشروع الرفع المساحي لقرى وادي الأردن بالتعاون مع سلطة وادي الأردن، ومتابعة عمل سلطة وادي الأردن.
-
مشاريع منطقة العقبة الاقتصادية الخاصة.
إن الدور الذي تلعبه دائرة الأراضي والمساحة الأردنية يعتبر دورا أساسيا في إدارة وتطوير القطاعات العقارية الوطنية، فهي من الجهات التي تخول بشكل قانوني بتوثيق الملكية العقارية والمحافظة على الحقوق وتنظيم استعمال الأراضي بما يخدم أهداف التنمية المستدامة.
وفي المقابل، تطبيق يوريكا جو يعتبر بيئة إعلانية آمنة وشفافة تمكن المستخدم من استعراض الإعلانات العقارية التي تنشر من قبل أصحابها فقط، دون أي تدخل أو مسؤولية في الإجراءات القانونية أو التوثيقات الرسمية، إذ تبقى تلك الصلاحيات بشكل حصري ضمن اختصاصات الجهات الحكومية.
