إن البيانات التي يتم نشرها على موقع وتطبيق يوريكاجو (Eurekajo) هدفها تزويد المستخدم بمعرفة شاملة وبيانات توعوية فقط، ولا يُقصد بها أن تكون من المراجع القانونية أو الاستشارية أو المهنية بأي طريقة من الطرق.
تقوم إدارة يوريكاجو ببذل أكبر الجهود للتحقق من دقة وصحة البيانات الواردة في المقالات، إلا أنها لا تضمن أنها تخلوا من أي خطأ أو تحديث من التحديثات التي تطرأ مع مرور الزمن
وعليه، يوريكاجو أو أي من موظفيها أو شركائها لا يتحملوا أي مسؤولية مباشرة أو غير مباشرة عن أي خسائر أو أضرار قد تنشأ بسبب الاعتماد على هذه البيانات أو استعمالها.
يُنصح المستخدم بشكل دائم بالتأكد من صحة ودقة البيانات من المصادر الرسمية أو استشارة الجهات ذات الاختصاص قبل أن يتخذ أي قرارات مبنية على المحتوى المنشور في الموقع أو التطبيق.
ما هي الشروط الواجب توافرها لترخيص مكتب عقاري في الأردن لعام ؟2025
في وقت تزدهر فيه الأسواق العقارية في الأردن وارتفاع الطلب على بيع العقارات وشرائها وإيجارها، أصبح مشروع فتح المكتب العقاري خطوة من الخطوات المهمة لكل من يرغب بالدخول في هذا النطاق الحيوي.
ومع أن الخطوات تظهر أنها سهلة، إلا أن القيام بالالتزام بالإجراءات القانونية والشروط الرسمية أمر لا غنى عنه.
وعن طريق تطبيق يوريكاجو، يمكن للمستثمر والمهتم بالمجال العقاري القيام بعرض إعلاناته العقارية بشكل سهل، لكن يجدر التنبيه أن يوريكاجو لا تتدخل بأي طريقة من الطرق في الخطوات الرسمية للترخيص أو التعاملات الرسمية، فهو يمنح فقط مساحة آمنة وموثوقة للإعلان عن العقارات.
ما هي الشروط الواجب توافرها لترخيص المكاتب العقارية في الأردن؟
قامت الجهات الرسمية الأردنية بوضع العديد من الشروط لتضمن أهلية المتقدم بطلب فتح مكتب عقاري، ومن أهمها:
-
أن لا يقل عمر المتقدمين عن عشرين سنة.
-
أن يكونوا المتقدمين يملكون حسن السيرة والسلوك ويحملون الجنسية الأردنية، حاصلين على عدم محكومية.
-
أن يحملوا شهادة الثانوية العامة على الأقل.
-
أن يكون لديه معرفة جيدة بخطوات تسجيل الأراضي مثل معاملات البيع والفراغ وقراءة المخططات.
-
أن لا يكون يعمل كموظف رسمي في أي دائرة حكومية أو بلدية.
يمكن للمستثمر القيام بالاطلاع على هذه الشروط من مصدر رسمي قبل البدء بعملية فتح مكتب عقاري، بينما يقوم تطبيق يوريكاجو بتوفير مساحات رقمية آمنة للقيام بعرض الخدمات العقارية بعد الانتهاء من الترخيص.
الوثائق المطلوبة للموافقات المبدئية لفتح مكتب عقاري
تحتاج الجهات المعنية مجموعة من الوثائق قبل منح الموافقة المبدئية، وتشمل:
-
عدم محكومية
-
صورة عن الهوية الشخصية سارية المفعول
-
النجاح في الامتحان العام لمعاملات التسجيل.
-
كتابة إقرار مكتوب بعدم العمل لدى أي دائرة حكومية.
يمنح تطبيق يوريكاجو أصحاب المكاتب العقارية المرخّصة القيام بالإعلان عن الخدمات بطريقة سهلة أمام المستخدمين في كافة محافظات الأردن، دون أن يتدخل بأي إجراءات قانونية أو ترخيصة.
الوثائق المطلوبة للموافقة النهائية
للحصول على الترخيص النهائي، يجب استكمال ما يلي:
-
القيام بإثبات توافر مكتب مناسب مع سند تسجيل أو عقد إيجار.
-
كفالة بنكية بقيمة 5000 دينار داخل حدود أمانة عمان الكبرى، أو 2500 دينار في باقي المناطق.
-
التعاقد مع مساحين مرخصين وإرفاق صورة عن رخصتهم سارية المفعول.
بعد أن تحصل على موافقة نهائية يمكن للمكتب أن ينشر إعلاناته العقاري من خلال تطبيق يوريكاجو، الذي يمنح بيئة رقمية موثوقة للتواصل مع الوسطاء والعملاء، دون أي تدخلات إدارية أو قانونية من المنصة.
شروط تجديد أو إلغاء رخصة المكتب العقاري
يحتاج تجديد الرخصة أو إلغاؤها القيام بالالتزام ببعض الإجراءات النظامية، مثل:
-
الاستمرار في التعاقد مع مساحين مرخصين.
-
القيام بتجديد الكفالة البنكية بنفس القيمة التي تم تحديدها.
-
القيام بدفع رسوم التجديد.
ما هي الجهات الرسمية المعتمدة للاطلاع على الشروط قبل البدء بعملية فتح مكتب عقاري؟
ينبغي على المستثمرين الراغبين بفتح مكاتب عقارية الاطلاع على الشروط والتعليمات من الجهات الرسمية المختصّة، مثل:
-
أمانة عمّان الكبرى أو البلديات المحلية حسب موقع المكتب.
-
وزارة العمل في حال وجود موظفين أو وكلاء عقاريين.
-
وزارة الاقتصاد الرقمي والريادة في ما يرتبط بالتعامل الإلكتروني والإعلان عبر التطبيقات الرقمية.
يمكن للمستثمر أن يقوم بالاطلاع على هذه الشروط من المصادر الرسمية لتلك الجهات قبل البدء بأي إجراء، بينما يقوم تطبيق "يوريكا جو" بترفير مساحة إلكترونية آمنة للقيام بالخدمات العقارية بعد الانتهاء من كافة التراخيص القانونية.
