شراء شقة مع موقف سيارة في الأردن

إن البيانات التي يتم نشرها  على موقع وتطبيق يوريكاجو (Eurekajo) هدفها  تزويد المستخدم بمعرفة شاملة وبيانات  توعوية فقط، ولا يُقصد بها أن تكون من المراجع القانونية أو الاستشارية أو المهنية بأي طريقة  من الطرق.

تقوم إدارة يوريكاجو ببذل أكبر الجهود للتحقق من دقة وصحة البيانات الواردة في المقالات، إلا أنها لا تضمن أنها تخلوا من أي خطأ  أو تحديث من التحديثات التي تطرأ مع مرور الزمن

وعليه،  يوريكاجو أو أي من موظفيها أو شركائها لا يتحملوا أي مسؤولية مباشرة أو غير مباشرة عن أي خسائر  أو أضرار قد تنشأ  بسبب الاعتماد على هذه البيانات أو استعمالها.

يُنصح المستخدم بشكل دائم بالتأكد من صحة ودقة البيانات من المصادر الرسمية أو استشارة الجهات ذات الاختصاص قبل أن يتخذ أي قرارات مبنية على المحتوى المنشور في الموقع أو التطبيق.

خدمة تأجير الشقق في الأردن

في ظل التطورات العمرانية في الأردن وارتفاع تكاليف التملك، أصبحت خدمة تأجير الشقق الخيار الأكثر شهرة  بين المواطنين والعائلات والوافدين، لما توفره من مرونة، وتكاليف معقولة، وتنوع كبير في الخيارات، ومع دخول التطبيقات الرقمية مثل يوريكاجو، أصبح الوصول إلى الشقق المعروضة للايجار أكثر سهولة من أي وقت سابق.

أهمية خدمة تأجير الشقق

تعتبر خدمات تأجير الشقق من الأسس الأساسية في الأسواق العقارية الأردنية، حيث تعمل على تلبية كافة الاحتياجات لفئات متنوعة من المجتمع ومنها:

• الطلاب الجامعيون الذين يقومون بالبحث عن سكن قريب من الجامعة لفترة قصيرة ومحددة.

• الموظف و الوافد المقيم فترة عمله.

• العائلة التي لم تستطع أن تقوم بالتملك.

• الشركة التي لديها الرغبة في ايجاد سكن مريح للموظفين الذين يعملون لديها.

وتقوم هذه الخدمة بتنشيط الدورة الاقتصادية في قطاع العقار والإسكان، بإشراف العديد من الجهات الرسمية المختصة ومنها دائرة الأراضي والمساحة الأردنية ووزارة الصناعة والتجارة والتموين، التي تنظم العلاقة بين المالكين والمستأجرين وتراقب العقود القانونية.

 مزايا خدمة تأجير الشقق

فيما يأتي مزايا خدمة تأجير الشقق منها: 

1. تعدد أشكال الخيارات المتاحة: توجد شقق للإيجار بمساحات مختلفة تتلاءم مع كافة الميزانيات، مثل الاستوديو الصغير إلى الشقة العائلية الكبيرة،شقق مفروشة او غير ذلك.

2. المرونة في فترة الإيجار: يمكن أن يقوم الراغب بالاستئجار بالحصول على عقد قصيرة أو طويل المدة، مما يجعل الخدمة مثالية للطلبة والمغترب والزائر.

3. تقليل التكاليف: الإيجارات تعد من الخيارات الاقتصادية مقارنة بالتملك، إذ يُعفي المستأجر من دفع مقدم عالي أو الالتزام بالقرض العقاري الطويل، كما أن التصليح والخدمات في الاغلب يتحملها المالكين.

4. توفر العروض الموثوقة عبر المنصات الرقمية: يسمح تطبيق يوريكاجو للمستخدم تصفّح مئات الإعلانات عن العقارات التي تصلح للتأجير من قبل المالك أو المكتب العقاري المرخص،  دون أي وسطاء ماليين، مما يضمن الأمان والشفافية.

الخطوات الواجب توافرها للاستفادة من خدمة تأجير الشقق

فيما يأتي مجموعة من الخطوات الواجب توافرها للاستفادة من خدمة تأجير الشقق

• تحديد المتطلبات: قم بتحديد الميزانية المطلوبة، وعدد الغرف التي ترغب بها، والمكان (مثل الزرقاء، إربد، عمان).

• البحث عن شقة للإيجار من خلال مكتب مرخص أو تطبيق موثوق: عليك أن تقوم  بالتعامل مع مكتب عقاري مرخص من وزارة الصناعة والتجارة والتموين أو من خلال تطبيق يوريكاجو الذي يجمع العروض في مكان واحد.

• الزيارة الفعلية للشقة قبل عملية التوقيع: يجب التحقق من سلامة المرافق العامة، والكهرباء، والمياه، والدهان، مع توثيق حالة العقار بالصور.

• توثيق العقود بشكل قانوني:  يجب أن تحرص على توقيع العقد أمام كاتب العدل أو عبر الجهات المعتمدة من وزارة العدل الأردنية، واحتفظ بنسخة رسمية لتضمن حقوقك،وأي عقد قد يتم خارجها يعد باطلا.

نصائح للحصول على أفضل عروض الإيجار

إليك أفضل النصائح لتحصل على عروض ايجار مميزة ومنها:

• قم باختيار  وقت البحث بعناية: فإن البحث عن شقة للإيجار في فترة ما بعد الصيف أو نهاية السنة الدراسية في الأغلب تشهد انخفاضًا في السعر.

• المقارنة بين أكثر من عرض في نفس المنطقة للقيام بتحديد السعر الملائم وذلك حسب المساحات والمكان وتوافر الخدمات.

• قراءة عقد الإيجار بشكل دقيق: التأكد من البنود الخاصة بفترة الايجار، والصيانة، وشروط الإخلاء.

دور الجهات الرسمية في تنظيم الإيجارات

تتولى عدة جهات رسمية في الأردن الإشراف على سوق الإيجارات وتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر:

• دائرة الأراضي والمساحة الأردنية: للقيام بتسجيل العقد ومتابعة الملكية العقارية.

• وزارة الصناعة والتجارة والتموين: لتمنح التراخيص للمكاتب العقارية ومراقبة خدماتها.

• وزارة العدل: للقيام بتنظيم عمليات توثيق العقود القانونية.

• وزارة الأشغال العامة والإسكان الاردنية: لتقوم بمتابعة المخالفات المرتبطة بالبناء والأشغال.

• أمانة عمان الكبرى: لتنظيم الإشغالات والإعلانات السكنية.

لماذا يفضّل الأردنيون استخدام يوريكا جو للبحث عن الشقق؟

• فيها واجهة بحث سهلة تسمح بتصفية النتائج حسب الأسعار أو المكان.

• القدرة على التواصل المباشر مع المالكين أو المكاتب المرخصة دون وسطاء.

خدمة تأجير الشقق ليست فقط عمليات بحث عن سكن مؤقت، بل هي من التجارب القانونية والتنظيمية المتكاملة التي تبدأ بتحديد الاحتياجات وتنتهي بعقود موثقة تضمن الحقوق للطرفين.
ومع توافر الجهات الرسمية الرقابية والتطبيقات العقارية الرقمية مثل يوريكاجو، أصبحت عملية العثور على شقق ملائمة في الأردن أكثر أمانًا واحترافية من أي وقت سابق.