إن البيانات التي يتم نشرها على موقع وتطبيق يوريكاجو (Eurekajo) هدفها تزويد المستخدم بمعرفة شاملة وبيانات توعوية فقط، ولا يُقصد بها أن تكون من المراجع القانونية أو الاستشارية أو المهنية بأي طريقة من الطرق.
تقوم إدارة يوريكاجو ببذل أكبر الجهود للتحقق من دقة وصحة البيانات الواردة في المقالات، إلا أنها لا تضمن أنها تخلوا من أي خطأ أو تحديث أو التغييرات التي قد تحدث بمرور الزمن.
وعليه، يوريكاجو أو أي من موظفيها أو شركائها لا يتحملوا أي مسؤولية مباشرة أو غير مباشرة عن أي خسائر أو أضرار قد تنشأ بسبب الاعتماد على هذه البيانات أو استعمالها.
يُنصح المستخدم بشكل دائم بالتأكد من صحة ودقة البيانات من المصادر الرسمية أو استشارة الجهات ذات الاختصاص قبل أن يتخذ أي قرار مبني على المحتوى المنشور في الموقع أو التطبيق.
مكتب عقارات مرخّص في الأردن
هل فكرت بشراء، أو بيع، أو تأجير عقارات في المملكة الأردنية وتسأل عن الأسلوب الآمن للابتعاد عن الاحتيال وضمان الحقوق؟ هل تعرف كيف تتأكد من تراخيص المكاتب العقارية الذي تتعامل معها؟
وما دور التطبيقات الرقمية مثل يوريكاجو في تسهيل الوصول إلى المكاتب الموثوقة؟
في هذا المقال، سنكشف أهمية المكاتب العقارية المرخصة، وأدوارها القانونية في الأسواق الأردنية، مع ذكر أهم الجهات الرسمية التي تنظم القطاعات الحيوية.
ما هو المكتب العقاري المرخّص؟
المكاتب العقارية المرخصة هي من الجهات التي قامت بالحصول على ترخيص رسمي من دائرة الأراضي والمساحة الأردنية ووزارة الصناعة والتجارة والتموين حتى تقوم بممارسة أعمال الوسطاء والتسويق العقاري بطريقة قانونية.
ووجود الترخيص يضمن أن كافة التعاملات والمعاملات تتم بكل شفافية ومصداقية ويكون تحت رقابة الدولة، مما يحافظ على حقوق كل من المالكين و المستأجرين والمشترين.
كما أن أغلب هذه المكاتب تقوم بالاعتماد على تطبيقات الكترونية موثوقة مثل يوريكاجو للقيام بالإعلان عن عقاراتها بشكل احترافي، دون أن يكون للتطبيق أي دور قانوني أو وساطة مالية في عمليات البيع أو الشراء.
أبرز مزايا المكاتب العقارية المرخصة
وفيما يأتي أبرز المزايا للمكاتب العقارية المرخصة:
-
تلتزم هذه المكاتب بالقانون والتعليمات الرسمية التي تصدر عن وزارة الاستثمار، وأمانة عمّان الكبرى، ودائرة الأراضي والمساحة.
-
الحصول على ثقة عالية في توثيق العقد العقاري، وتضمن إنهاء عمليات البيع والشراء عبر الجهات القانونية الموثوقة والصحيحة.
-
يكون لديها كوادر متخصصة من خبير بالتسويق العقاري، واستشاري معتمد من الجهات المعتمدة.
-
التعامل مع معلومات وتفاصيل موثوقة ومحدثة حول سعر السوق واتجاهاته.
وفي نفس الوقت، يمنح تطبيق يوريكاجو القدرة على مشاهدة اعلانات العقارات التي يتم نشرها من قبل المالك والمكتب المرخص فقط، دون أن يتدخل بأي شكل في الإجراءات القانونية أو التعاقدية.
الخدمات التي يقدمها المكتب العقاري المرخص
فيما يأتي مجموعة من الخدمات التي يقوم بتقديمها المكتب العقاري المرخص
-
القيام بتسويق العقارات بمهنية كبيرة، سواء كانت شقة،أو فيلا، أو أرض أو محلات تجارية.
-
القيام بإنهاء المعاملات القانونية بالتعاون مع دائرة الأراضي والمساحة ووزارة العدل الأردنية لتضمن سلامة العقود.
-
توفير خدمة إدارة الأملاك من تصليح، أو تأجير، أو تحصيل إيجارات.
-
القيام بتقييم العقارات استنادا إلى معايير وزارة المالية الأردنية، بما يتناسب مع أسعار الأسواق الواقعية.
-
القيام بتقديم الاستشارات الاستثمارية للمستثمر المحلي والأجانب حسب توجهات وزارة الاستثمار.
ويمكن للمستخدم تصفّح هذه العقارات عبرتطبيق يوريكاجو، الذي يعمل كتطبيق إعلاني فقط دون وسطاء أو رسوم.
أهمية التعامل مع مكتب عقاري مرخص
القيام بالتعامل مع مكاتب عقارية مرخصة يمنح المستخدم حماية قانونية بشكل كامل في حال وقوع أي خلافات، إذ يمكن الرجوع إلى:
-
دائرة الأراضي والمساحة الأردنية للتاكد من صحة العقد أو الملكية.
-
وزارة الصناعة والتجارة والتموين للتحقق من صلاحية الترخيص.
-
هيئة تنظيم قطاع الخدمات المالية في حال وجد تعامل مالي ضمن العقود الاستثمارية.
كما أن تطبيق يوريكاجو يساعد في تعزيز الثقة بين كافة الأطراف عن طريق التحقق من هوية المعلنين وترخيصها قبل نشر أي إعلانات عقارية.
كيف تتأكد من أن المكتب العقاري مرخص؟
-
القيام بطلب نسخة من الترخيص الرسمي ومراجعة تاريخ الصلاحية.
-
التأكد من إدراج المكتب في قاعدة البيانات الخاصة بدائرة الأراضي والمساحة أو من خلال موقع وزارة الصناعة والتجارة.
-
أن يتم قراءة آراء العملاء السابقين ومراجعة سمعة المكتب من خلال المنصات المعروفة مثل يوريكاجو.
-
القيام بزيارة المكتب بشكل فعلي والتحقق من وجود لوحة ترخيص معلقة في مكان واضح.
دور المكاتب العقارية المرخصة في تنمية السوق الأردني
المكاتب العقارية المرخصة تلعب دورًا مهما في تعزيز الاستثمارات العقارية المحلية والأجنبية، إذ تعمل على ضبط الأسعار، والحفاظ على توازن العرض والطلب، ودعم مشاريع الإسكان بالتنسيق مع وزارة الأشغال العامة والإسكان.
كما تساهم في توعية المستثمر الجيد بالفرص المتاحة ضمن المخططات الحكومية للتوسعات العمرانية في إربد، أوعمان،والزرقاء.
وتعتبر يوريكاجو جزءًا من هذه التطورات الرقمية حيث تمكّن المستثمر من الوصول بطريقة سهلة إلى العقارات الموثوقة، وتعد أداة بحث فعالة للمهتم بامتلاك أو استئجار العقارات دون وسيط عقاري .
الأسئلة الشائعة
1. كيف أعرف أن المكتب العقاري مرخص في الأردن؟
يمكن القيام بالتحقق من ترخيص المكاتب من خلال موقع دائرة الأراضي والمساحة الأردنية أو عن طريق الاتصال بوزارة الصناعة والتجارة للتأكد من تسجيله رسميًا.
2. ما الفرق بين المكتب العقاري المرخص وغير المرخص؟
المكاتب العقارية المرخصة تعمل خلال إطار قانوني وتقوم بإصدار عقود موثقة ومعترف بها، بينما غير المرخصة تعرض العملاء لمخاطر الاحتيال أو فقدان الحقوق القانونية.
3. هل تتقاضى منصة يوريكا جو عمولة على الإعلانات العقارية؟
لا، يوريكاجو هي منصة إعلانية فقط، تسمح بنشر الإعلانات من قبل المالكين أو المكاتب المرخصة دون أي وسطاء ماليين أو عمولة.
4. ما الجهات الرسمية المسؤولة عن تنظيم قطاع العقارات في الأردن؟
تشمل:
