الاستثمار في الأراضي في الأردن.. هل هو خيارك الذكي القادم؟

في وقت تتغير فيه الأسعار وتتبدل فيه الفرص العقارية بشكل سريع، يظهر الاستثمار في الأراضي كخيار آمن ومربح  في الأردن! فبينما يتجه الآخرون للقيام بشراء شقة أو فيلا سكنية، يختار آخرون الاستثمار في الأراضي لما توفره من مرونة، وأرباح طويلة الاجل، وقيم ثابتة في الأسواق العقارية الأردنية، ومن خلال التطبيقات العقارية الموثوقة مثل تطبيق يوريكاجو، أصبح بإمكان المستثمر ايجاد أحدث الإعلانات المنشورة من أصحابها مباشرة، ومقارنة الموقع والسعر والفرص في العديد من محافظات المملكة.

 إيجابيات الاستثمار في الأراضي في الأردن

وفيما يأتي مجموعة من الإيجابيات للاستثمار في الأراضي في الأردن

 الحصول على عوائد مالية استثمارية مرتفعة 

من أهم  المزايا  التي تنتج عن الاستثمار في الأراضي أنها مناسبة لكل من يرغب في الاستثمار القصير والطويل الأمد، فيمكن للفرد ان يشتري  أرض في إحدى المناطق الواعدة، مثل الأراضي الموجودة في جنوب عمان أو الزرقاء الجديدة، والقيام ببيعها لاحقًا عندما تزيد أسعار الأراضي في السوق الأردني.

 كما أن دائرة الأراضي والمساحة الأردنية ووزارة الإدارة المحلية تعملان بشكل مستمر على تطوير المخططات التنظيمية للأراضي مما يرفع من القيم السوقية للأراضي مع مرور الوقت.

أما من خلال  تطبيق يوريكاجو العقاري، فيمكن للفرد أن يتابع أجدد عروض الأراضي السكنية والزراعية والتجارية التي تنشر من قبل المالكين والمستثمرين بشكل مباشر.

لا تحتاج للإدارة أو المتابعة المستمرة

عكس العقار السكني والتجاري التي يحتاج إلى إدارة بشكل يومي وصيانة بشكل دائم، فإن الاستثمار في الأراضي لا يتطلب أي متابعة ميدانية أو نفقات تشغيلية.
لن يحتاج المستثمر التعامل مع المستأجر أو متابعة الإصلاحات، مما يجعله من الاستثمارات المريحة والبسيطة.
ويمكن للمستخدم دائمًا من خلال تطبيق يوريكاجو أن يراقب حركة السوق العقاري، ومعرفة الأسعار السائدة في المناطق المتنوعة قبل أن يتخذ  قرار الشراء.

لا توجد تكاليف إضافية أو تكاليف خفية

القيام بشراء الأرض لا يرافقه نفقة صيانة أو خدمات شهرية كما في العقارات الأخرى، فبمجرد أن تقوم بتسجيل الأرض بشكل رسمي لدى دائرة الأراضي والمساحة ودفع رسوم التسجيل التي حددتها وزارة المالية، تصبح الأرض ملكًا خالصًا لك دون مصاريف لاحقة.

ومن خلال تطبيق يوريكاجو يمكن للمستثمر معرفة الأسعار السائدة ورسوم التسجيل التي تم تحديثها حسب التعليمات الصادرة من  أمانة عمان الكبرى والبلديات المحلية.

 منافسة أقل وأمان أعلى

يعتبر سوق الأراضي من الأسواق الأقل تنافسية من أسواق الشقق والعقارات الجاهزة، مما يسمح بتوفير فرص أكبر للمستثمر الذكي في إيجاد الأراضي ذات المواقع المميزة، ومع ارتفاع الإقبال على المناطق التنظيمية الجديدة التي تم اعتمادها من وزارة الإدارة المحلية ووزارة الأشغال العامة والإسكان، وتزيد من فرصة تحقيق الأرباح المستقبلية الكبيرة.

أما تطبيق يوريكاجو العقاري يتيح للمستثمر مقارنة القطع الموجودة في تلك المناطق بشكل سهل، ويضمن تجربة تصفح موثوقة ومريحة.

 أقل خطورة وأكثر استقرارًا

يعد الاستثمار في الأراضي من أقل أشكال الاستثمار العقاري خطورة،خصوصا مع ارتفاع الطلب على الأراضي السكنية والزراعية في الأردن،  كما أن الاستقرارات التشريعية التي تنظمها دائرة الأراضي والمساحة تعطي للمستثمرين ثقة أكبر في المحافظة على حقوقهم وممتلكاتهم.

ويسمح تطبيق يوريكاجو للمستثمر بمتابعة تحركات أسعار الأراضي التي يتم الإعلان عنها ومقارنتها بمناطق أخرى لمعرفة الاتجاهات السوقية.

السهولة في استرجاع القيمة

من خلال الاستثمار في الأراضي  يكون استرجاع رأس المال من الأرض أسهل بكثير من غيرها من العقارات، فكل ما على المستثمر فعله هو عرض القطع للبيع من خلال تطبيق موثوق مثل يوريكاجو، ليبدأ بتلقي عروض الشراء من المهتمين بشكل مباشر وبدون وسطاء، وتساعد دائرة الأراضي والمساحة الأردنية في استكمال عملية نقل الملكية بسهولة وسرعة ضمن القوانين الرسمية.

 استخدامات متعددة ومربحة

تعتبر الأراضي من أكثر الأصول العقارية المرنة في الاستعمال حيث يمكن لصاحبها القيام بتحويلها إلى مشاريع سكنية، أو تجارية، أو صناعية، أو حتى زراعية، بعد ان يحصل على موافقة من وزارة الزراعة ، وهنا يظهر أهمية تطبيق يوريكا جو العقاري الذي يساعد المستثمر على اكتشاف أنواع الأراضي المتاحة ومواقعها وفق أهداف الاستثمار المختلفة.

 نصائح يوريكاجو قبل شراء ارض للاستثمار

• التحقق من المخططات التنظيمية لدى وزارة الإدارة المحلية.

• مراجعة دائرة الأراضي والمساحة الأردنية للتحقق من الملكية وسندات القيد.

• الاستعانة بمسّاحين معتمدين من نقابة المسّاحين الأردنيين.

• التحقق من طبيعة التربة من خلال التقارير الفنية المعتمدة من وزارة الأشغال العامة.

• متابعة الأسعار والعروض الموثوقة من خلال تطبيق يوريكاجو العقاري قبل اتخاذ القرار.

إن الاستثمار في الأراضي بالأردن ليس فقط صفقات بيع وشراء، بل هو خطط مالية ذكية تفتح أمام المستثمر فرصة للنمو والاستقرار.
ومع تعدد الجهات الرسمية مثل دائرة الأراضي والمساحة ووزارة الإدارة المحلية وأمانة عمان الكبرى، أصبح السوق العقاري الأردني أكثر  تنظيمًا وثقة.