إن المعلومات المنشورة على موقع وتطبيق يوريكاجو (Eurekajo) تهدف إلى تزويد المستخدمين بمعرفة عامة ومحتوى توعوي فقط، ولا يُقصد بها أن تكون مرجعاً قانونياً أو استشارياً أو مهنياً بأي شكل من الأشكال.
تبذل إدارة يوريكاجو أقصى الجهود للتأكد من دقة وصحة المعلومات الواردة في المقالات، إلا أنها لا تضمن خلوّها من الأخطاء أو التحديثات أو التغييرات التي قد تطرأ بمرور الوقت.
وعليه، لا تتحمل يوريكاجو أو أي من موظفيها أو شركائها أي مسؤولية مباشرة أو غير مباشرة عن أي خسارة أو ضرر قد ينشأ نتيجة الاعتماد على هذه المعلومات أو استخدامها.
يُنصح المستخدمون دائماً بالتحقق من صحة ودقة المعلومات من المصادر الرسمية أو استشارة الجهات المختصة قبل اتخاذ أي قرار مبني على المحتوى المنشور في الموقع أو التطبيق.
الأراضي الموقوفة في الأردن
هل سألت نفسك في يوم من الأيام عن معنى الأراضي الموقوفة؟ الأرض الموقوفة ليست فقط أراضٍ عادية، بل هي موروث من القيم الإسلامية، ويعد مصدرا دائما للعطاء لاينقطع بموت صاحبه، إذ يمثل في الإسلام صدقة جارية تمتد آثارها عبر الزمن، سواء أكانت أرض زراعية، أو عقار سكني، أو حتى منشأة تعليمية أو منشأة صحية.
في الأردن، الأراضي الموقوفة تخضع للإشراف بشكل مباشر من وزارة الأوقاف والشؤون والمقدسات الإسلامية، ويتم ذلك عن طريق التعاون مع دائرة الأراضي والمساحة الأردنية ووزارة العدل بهدف تنظيم الملكية ومنع الاعتداء عليها.
ويمكن للباحث والمستخدم القيام بالاطلاع على تفاصيل عامة حول أنواع الأراضي وخصائصها ومواقعها داخل المملكة، بما في ذلك الأراضي الوقفية ضمن المناطق التنظيمية المختلفة، مما يسهّل عملية البحث والمعرفة العقارية بأسلوب حديث وسهل الاستخدام.
ما المقصود بالأراضي الموقوفة؟
الأرض الموقوفة هي الأرض التي يهبها فرد أو العديد من الجهات المعينة وذلك لخدمة الصالح العام، مثل بناء مدارس، أومساجد، أومستشفيات، أو دور أيتام، هذا النوع من الأراضي يمثل نموذجًا رفيعا من العمل الإنساني والاقتصادي الإسلامي الذي يجسد قيم التكافل بين سكان المجتمع.
وتقوم الجهات الرسمية في الأردن مثل وزارة الأوقاف ودائرة مراقبة الأراضي الوقفية بدور مهم بتوثيق هذه الأملاك والقيام بتنظيمها ضمن العديد من السجلات الرسمية التي تتبع لدائرة الأراضي والمساحة، وذلك لتضمن استمرارية الانتفاع بها دون أي خلاف أو استغلال غير مشروع.
ماهي أنواع الأراضي الموقوفة؟
يتم تقسيم أراضي الوقف في الأردن إلى قسمين رئيسيين، كما نصت عليه التشريعات الوقفية الأردنية المعمول بها ضمن قانون الأوقاف رقم (32) لسنة 2001 وما يتبعها من تعليمات تصدر عن مجلس الأوقاف:
الأراضي الموقوفة وقفًا صحيحًا
وهي الأرض التي تم فيها استيفاء كافة الشروط الخاصة بالوقف وأركانها، من حيث الملكية، والنية، والصيغة، والمحل.
أي أن المالك يقوم بوقف أرضٍ يمتلكها ملكية كاملة لصالح جهة خيرية أو مشروع يخدم المصلحة العامة كإنشاء مساجد أو جامعات أو مآوي للأيتام.
ويتم ادارة تلك الأراضي عن طريق وزارة الأوقاف ويتم تسجيلها بشكل رسمي في دائرة الأراضي والمساحة باسم الجهة الوقفية المختصة،وذلك ضمانا لحمايتها وتنظيم استثمارها بما يحقق المقاصد التي بنيت لأجلها.
ثانيًا: الأراضي الموقوفة وقفًا غير صحيح
وهي عبارة عن أراضٍ عامة غير مملوكة لأي أحد، ولكن تم تخصيصها للوقف دون أن تستوفي جميع الشروط القانونية، وبالرغم من ذلك، تلك الأراضي تبقى تحت إشراف الحكومة وتعد وقفًا عامًا لا يسمح بالتصرف بها بالبيع أو التنازل، إلا من خلال قرار من الجهات الرسمية ذات الاختصاص مثل مجلس الأوقاف الأعلى ووزارة العدل ودائرة الأراضي والمساحة الأردنية.
أما تطبيق يوريكاجو يعتبر جهة إعلانية تسمح للمعلن عرض أرضه والعقارات المتنوعة عبر تطبيقها الرقمي، دون أن يكون لها أي دور في الإجراء القانوني أو التنظيمي المتعلق بالأراضي.
هل يجوز بيع الأراضي الموقوفة؟
لا، لا يجوز القيام ببيع الأراضي الموقوفة لأنها ملك لله تعالى ولا يمكن القيام بتحويلها لمنفعة شخصية.
ومع ذلك، توجد حالات استثنائية قليلة جدا يمكن أن تمنح القوانين الأردنية بإجراءات البيع أو الاستبدال إذا تم التعذّر من الانتفاع من الأرض أو توقفت عن تحقيق الريع الخيري المطلوب.
ويتم ذلك من خلال قرارات رسمية من مجلس الأوقاف بعد دراسة دقيقة من وزارة الأوقاف والشؤون والمقدسات الإسلامية وبموافقة دائرة الأراضي والمساحة ووزارة المالية.
الأراضي الوقفية ودورها في التنمية المجتمعية
تعتبر الأراضي الموقوفة في الأردن دعامة أساسية في تعزيز الأعمال الخيرية والتنموية، حيث تعزز تلك الأراضي تمويل المشاريع التعليمية والصحية والاجتماعية.
وتقوم الدولة باستثمار العديد من هذه الأراضي في نطاق مشاريع تنموية تعمل على تحقيق عائدًا لخدمة أغراض الوقف، وذلك من خلال وزارة الأوقاف والمؤسسة العامة للإسكان والتطوير الحضري وأمانة عمّان الكبرى.
إن الأراضي الموقوفة تمثل جانبًا مشرقًا من التاريخ الإسلامي والهوية الوطنية في الأردن، فهي ليست فقط ملكية، بل رمزا للعطاء المستدام والخير المتجدد.
وبينما تتولى وزارة الأوقاف ودائرة الأراضي والمساحة مسؤولية حمايتها وإدارتها، تظل يوريكاجو العقارية بوابتك الإلكترونية لمعرفة أنواع الأراضي المختلفة والتوعية بأهمية التمييز بين الأراضي الخاصة والعامة والوقفية قبل أي استثمار أو تعامل عقاري.
