إن البيانات التي يتم نشرها على موقع وتطبيق يوريكاجو (Eurekajo) هدفها تزويد المستخدم بمعرفة شاملة وبيانات توعوية فقط، ولا يُقصد بها أن تكون من المراجع القانونية أو الاستشارية أو المهنية بأي طريقة من الطرق.
تقوم إدارة يوريكاجو ببذل أكبر الجهود للتحقق من دقة وصحة البيانات الواردة في المقالات، إلا أنها لا تضمن أنها تخلوا من أي خطأ أو تحديث أو التغييرات التي قد تحدث بمرور الزمن.
وعليه، يوريكاجو أو أي من موظفيها أو شركائها لا يتحملوا أي مسؤولية مباشرة أو غير مباشرة عن أي خسائر أو أضرار قد تنشأ بسبب الاعتماد على هذه البيانات أو استعمالها.
يُنصح المستخدم بشكل دائم بالتأكد من صحة ودقة البيانات من المصادر الرسمية أو استشارة الجهات ذات الاختصاص قبل أن يتخذ أي قرارات مبنية على المحتوى المنشور في الموقع أو التطبيق.
ارتدادات المباني في الأردن: دليل شامل 2025
هل تعرف أن الارتدادات في المباني تعلب دورا مهما للقيام بتهوية المبنى بشكل أفضل، وتوفر ضوء طبيعي، وسكن عمراني صحي؟ إذا كنت مالكا للعقار، مستثمرا، أو مهندسا للتصميم، فإن التعرف على القوانين التي تنظم تلك الارتدادات في الأردن أمرا مهما جدا للابتعاد عن المخالفات ولتضمن الانسجام العمراني.
وتطبيق يوريكا جو يقدم للمالك أو المستثمر فرصة لمتابعة العقارات التي يتم الإعلان عنها
ما هي ارتدادات المباني السكنية وفق الفئة التنظيمية للمناطق؟
تتنوع قيم الارتدادات السكنية حسب الفئات التنظيمية للمناطق وهي كالآتي:
-
سكن (أ): خمسة أمتار للجهة الأمامية والخلفية، وأربعة أمتار للجهة الجانبية.
-
سكن (ب): أربعة أمتار للجهة الأمامية والخلفية، وثلاثة أمتار للجهة الجانبية.
-
سكن (ج): ثلاثة أمتار للجهة الأمامية والخلفية، 2.5 مترا للجهة الجانبية.
-
سكن (د): ثلاثة أمتار للجهة الأمامية، 2.5 مترا للجهة الخلفية والجانبية.
-
السكن الريفي: ثمانية أمتار للجهة الأمامية، وست أمتار للجهة الخلفية والجانبية.
-
السكن الزراعي: عشرة أمتار للجهة الأمامية والخلفية، وست أمتار للجهة الجانبية.
وعن طريق تطبيق يوريكا جو، يمكن للمستخدم القيام بعرض واستعراض العقارات السكنية مع بيانات وتفاصيل دقيقة عن العقارات ، وذلك ليضمن الشفافية وراحة المستثمر.
ما هي الارتدادات الخاصة بالمباني التجارية؟
تقوم البلديات الأردنية بتنظيم الارتدادات وذلك حسب شكل النشاطات التجارية ومنها:
-
النشاطات التجارية المركزية: عشرة أمتار للجهة الأمامية، وست أمتار للجهة الجانبية والخلفية.
-
النشاطات التجارية المحلية: وفق أحكام السكن المجاور.
-
أبنية المعارض التجارية: عشرة أمتار للجهة الأمامية، وست أمتار للجهة الجانبية والخلفية.
-
الأبنية التجارية الطولية: اربعة أمتار للجهة الأمامية والخلفية، اربعة امتار للجهة الجانبية وعمق أربعة عشر مترا.
-
المكاتب: ست أمتار للجهة الأمامية والخلفية، وخمسة أمتار للجهة الجانبية.
-
مباني متعددة الاستعمال : عشرة أمتار للجهة الأمامية، وست أمتار للجهة الجانبية والخلفية.
تعرض منصة يوريكا جو العقارات التجارية ،مما يسهل عملية البحث والاختيار للمستثمرين واختيار الخيار المناسب.
ما هي الارتدادات الخاصة بالمباني الصناعية؟
تختلف الارتدادات بحسب حجم ونوع الصناعة:
-
أبنية الصناعات الحرفية: عشرة أمتار للجهة الامامية، و ثلاثة أمتار للجهة الخلفية، أما الجهة الجانبية غير محددة.
-
أبنية الصناعات الخفيفة: 12 مترا للجهة الامامية، وخمسة أمتار للجهة الجانبية والخلفية.
-
أبنية الصناعات التقنية: ست امتار للجهة الأمامية والخلفية ، وخمسة أمتار للجهة الجانبية .
-
أبنية الصناعات الثقيلة: خمسة عشر مترا للجهة الأمامية والخلفية، وعشرة أمتار للجهة الجانبية .
وعن طريق تطبيق يوريكا جو، يمكن للمستثمر عرض وشراء العقارات الصناعية مع مراعاة كل الاشتراطات العمرانية الرسمية ليضمن استثمارات قانونية وآمنة.
ما أهمية الالتزام بالارتدادات؟
الارتدادات ليست فقط عبارة عن مسافات فارغة حول المباني، بل هي مهمة لعدة أسباب منها:
-
لتوفير التهوية والضوء الطبيعي.
-
المحافظة على الخصوصية بين العقارات المجاورة.
-
للحد من الأخطار الأمنية وحوادث الحريق.
-
لضمان الانسجام الحضاري والجمالي للمدينة.
منصة يوريكا جو تسهّل على المستثمرين معرفة إذا كانت العقارات المتاحة مطابقة لمعايير الارتدادات الرسمية قبل الشراء أو التأجير من خلال التفاصيل التي يقوم بارفاقها المعلن عن عقاراته.
