فيلا طابقين مساحة 416م على أرض 1 دونم و 75م للبيع في عمان - طبربور

نظرة عامة

## 🏠 فيلا مستقلة فاخرة للبيع – موقع استراتيجي وإطلالة مميزة
فرصة استثمارية وسكنية استثنائية! تُعرض هذه الفيلا المستقلة المبنية من الحجر الطبيعي (حجر معان) على أربع واجهات للبيع. تقع في منطقة سكنية راقية وهادئة، وتتميز بقربها من المدارس، المساجد، وكافة الخدمات الأساسية.
------------------------------
## 📐 المساحات الإجمالية

* مساحة الأرض: 1075 متر مربع.
* مساحة البناء الإجمالية: 416 متر مربع.
* الحديقة الخضراء: 760 متر مربع تقريباً (مزروعة بأشجار مثمرة).

------------------------------
## 🛋️ تفاصيل التقسيم الداخلي## 1. الطابق الأرضي (316 متر مربع):

* صالون واسع ومستقل لاستقبال الضيوف.
* صالتان للمعيشة بتصميم مريح وعائلي.
* 4 غرف نوم واسعة.
* 3 حمامات.
* مطبخ أمريكي كبير ومفتوح متصل بغرفة غسيل مستقلة.
* بلكونة مطلة تابعة للمطبخ.
* ترس أمامي واسع لجلسات خارجية مميزة.

## 2. طابق التسوية (شقة منفصلة بمساحة 100 متر مربع):

* مدخل مستقل (مثالية للاستثمار أو الضيوف).
* غرفتان واسعتان.
* صالة عائلية كبيرة.
* حمام مستقل.

------------------------------
## 🛠️ التجهيزات والخدمات الإضافية

* الأنظمة: تدفئة مركزية كاملة، سخان شمسي، ومكيفات هواء.
* المرافق: غرفة بويلر مستقلة، وغرفة تخزين (خزين).
* المياه: بئر ماء بسعة 16 متر مكعب، بالإضافة إلى خزانات علوية بسعة 6 متر مكعب.
* الاشتراكات: ساعة مياه مستقلة، وساعتان كهرباء (منفصلة للطوابق).
* المواقف: كراج واسع يتسع لخمس سيارات.

------------------------------
## 💡 مميزات إضافية وخيارات الاستخدام

* العقار مثالي جداً لسكن عائلة كبيرة تبحث عن الخصوصية والراحة.
* بفضل الموقع والمساحة، يصلح العقار كاستثمار ناجح لإنشاء (مدرسة خاصة أو حضانة أطفال).

* السعر: قابل للتفاوض بعد المعاينة فقط.